Aperçu
Description
Maison 4 façades en pierres de grès sise au cœur de Godinne!
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Votre agent Zoé | 0498/59.06.30
Sise à Godinne, aux confins de la commune d’Yvoir, cette bâtisse en pierres de grès, édifiée en 1936, n’a rien perdu de sa superbe d’antan. Et qui dit Godinne, dit évidemment ciel constellé de parapentes et paysages arborés aux nuances automnales… Derrière ses quatre façades se dérobent pas moins de 133 m² habitables, où les pièces de vie, aux volumétries presque démesurées, comprennent un séjour d’une trentaine de mètres carrés et une cuisine qui se veut fonctionnelle, mais à laquelle vous pourriez offrir une seconde jeunesse, selon votre jauge d’exigence. Un étage plus haut, un large palier dessert deux chambres de 19 et 12 m². Et parce que certaines hésitations sont parfaitement légitimes : pourquoi choisir entre douche et baignoire, quand on peut simplement posséder les deux ? Le grenier de 27 m², quant à lui, offre la possibilité d’aménager, pour qui en rêve, une troisième chambre ou un espace pour télétravailler sous les combles. Pour les plus mécaniques d’entre nous, un garage de 40 m² trône fièrement en fond de parcelle. Dès que vous en sortez : terrain plat, alternant pelouse et graviers, une terrasse de 29 m², ainsi qu’une rampe latérale PMR, ô combien pratique, pour accéder aux pièces de vie. du point de vue technique, rien à signaler si ce n’est de bonnes nouvelles : chaudière au mazout rem
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 27 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 497 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200701026263 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 860 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Inwee (IPI 509031)
| Adresse |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7209990 |