Aperçu
Description
MAISON 3 CH - TERRASSE - RENOVEE
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée, offrant 3 chambres et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Entièrement rénové avec soin, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison confortable, fonctionnelle et ne nécessitant aucun travaux avant emménagement.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée donnant accès aux différentes pièces de vie, un agréable séjour ainsi qu'une cuisine équipée, le tout bénéficiant d'une rénovation complète et de finitions soignées ;
Aux étages :
La maison dispose de 3 chambres à coucher (dont une avec terrasse), offrant de beaux espaces pouvant convenir parfaitement à une famille, un couple ou encore pour l'aménagement d'un bureau ;
Informations techniques :
·Rénovation complète ;
·Chauffage central au gaz ;
·Adoucisseur d'eau ;
·Installation électrique conforme ;
·PEB C ;
·3 chambres ;
·Maison prête à vivre.
Grâce à ses rénovations récentes et à ses équipements, cette maison offre un excellent confort au quotidien tout en permettant à ses futurs propriétaires de s'installer immédiatement, sans devoir prévoir de gros travaux.
Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien clé sur porte, rénové et fonctionnel.
PEB: C | Perf. énergétique : 238 kWh/m².an |
Code unique: 20250804008473
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 04 234 21 10
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250804008473 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30645 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 6627 - 3090 |
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