Aperçu
Description
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Nl :
Ruime villa met loods, stalling, garage en omliggende gronden op 2.3 hectare in een doodlopend straatje te Poeke, tussen Deinze en Aalter.
Deze degelijke woning, gebouwd in 2004, beschikt over een bewoonbare opp. van 333m². Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, leefruimte, keuken, veranda, technische ruimte/wasplaats, berging, 1 slaapkamer en 1 badkamer. Tevens is er een “kangoeroe-woning/zorgwoning” geïntegreerd, voorzien van leefruimte, keukentje, badkamer en 1 kamer. Deze ruimte, met aparte ingang, kan tevens dienst doen voor zelfstandig/vrij beroep, kantoorruimte…
1ste verdiep: 1 hele grote kamer van +- 30m², een kleinere kamer, een toilet, een bureau en een niet-ingericht deel van +-50m² (extra kamers mogelijk).
De woning is heel energiezuinig (label A) en is voorzien van hogerendementsbeglazing, geïsoleerd dak, geïsoleerde vloeren en muren, 2 speksteenkachels, centrale verwarming dmv warmtepomp, zonnepanelen met thuisbatterij, alarmsysteem, 2 regenwaterputten, grondwater…
De bijgebouwen bieden heel wat extra mogelijkheden: Er is een grote loods van 180m² aanwezig, een kleinere loods/stalling van 82m² en een garage van 100m²!
Deze eigendom is uitermate geschikt voor het houden van paarden of andere dieren.
Elektriciteit is conform.
Renovatieplicht NIET van toepassing.
EPC: 80 kWh – UC: 20230824-0002958628-RES-1 (label A)
[Vg, LwAg, Gdv, Gvkr, Gvv]. G-score: A en P-score: D
Voor meer info of een bezoek: 0477/570.818 of [email protected]
Année de construction | 2004 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 10 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 333 mètres carrés |
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Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 23840 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Nombre d'annexes | 3 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 80 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 875000 € |
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Revenu cadastral | 1159 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vandeven & Hellemans Vastgoed (IPI 506530)
Adresse |
Lotenhullestraat 87
9800 - Deinze |
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Nom de l'agent | Astrid De Smet |
[email protected] | |
Téléphone | +32 477 570 818 |
Référence externe | Vintsestraat 17 Poeke |