Overzicht
Omschrijving
Landhuis met gronden en bijgebouwen / loods te Poeke
Ruime villa met loods, stalling, garage en omliggende gronden op 2.3 hectare in een doodlopend straatje te Poeke, tussen Deinze en Aalter.
Deze degelijke woning, gebouwd in 2004, beschikt over een bewoonbare opp. van 333m². Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, leefruimte, keuken, veranda, technische ruimte/wasplaats, berging, 1 slaapkamer en 1 badkamer. Tevens is er een “kangoeroe-woning/zorgwoning” geïntegreerd, voorzien van leefruimte, keukentje, badkamer en 1 kamer. Deze ruimte, met aparte ingang, kan tevens dienst doen voor zelfstandig/vrij beroep, kantoorruimte…
1ste verdiep: 1 hele grote kamer van +- 30m², een kleinere kamer, een toilet, een bureau en een niet-ingericht deel van +-50m² (extra kamers mogelijk).
De woning is heel energiezuinig (label A) en is voorzien van hogerendementsbeglazing, geïsoleerd dak, geïsoleerde vloeren en muren, 2 speksteenkachels, centrale verwarming dmv warmtepomp, zonnepanelen met thuisbatterij, alarmsysteem, 2 regenwaterputten, grondwater…
De bijgebouwen bieden heel wat extra mogelijkheden: Er is een grote loods van 180m² aanwezig, een kleinere loods/stalling van 82m² en een garage van 100m²!
Deze eigendom is uitermate geschikt voor het houden van paarden of andere dieren.
Elektriciteit is conform.
Renovatieplicht NIET van toepassing.
EPC: 80 kWh – UC: 20230824-0002958628-RES-1 (label A)
[Vg, LwAg, Gdv, Gvkr, Gvv]. G-score: A en P-score: D
Voor meer info of een bezoek: 0477/570.818 of [email protected]
Bouwjaar | 2004 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 333 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 23840 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 3 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 80 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 875000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1159 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vandeven & Hellemans Vastgoed (IPI 506530)
Adres |
Lotenhullestraat 87
9800 - Deinze |
---|---|
Naam van de agent | Astrid De Smet |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477 570 818 |
Externe verwijzing | Vintsestraat 17 Poeke |