Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime villa met loods, stalling, garage en omliggende gronden op 2.3 hectare in een doodlopend straatje te Poeke, tussen Deinze en Aalter.
Deze degelijke woning, gebouwd in 2004, beschikt over een bewoonbare opp. van 333m². Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, leefruimte, keuken, veranda, technische ruimte/wasplaats, berging, 1 slaapkamer en 1 badkamer. Tevens is er een “kangoeroe-woning/zorgwoning” geïntegreerd, voorzien van leefruimte, keukentje, badkamer en 1 kamer. Deze ruimte, met aparte ingang, kan tevens dienst doen voor zelfstandig/vrij beroep, kantoorruimte…
1ste verdiep: 1 hele grote kamer van +- 30m², een kleinere kamer, een toilet, een bureau en een niet-ingericht deel van +-50m² (extra kamers mogelijk).
De woning is heel energiezuinig (label A) en is voorzien van hogerendementsbeglazing, geïsoleerd dak, geïsoleerde vloeren en muren, 2 speksteenkachels, centrale verwarming dmv warmtepomp, zonnepanelen met thuisbatterij, alarmsysteem, 2 regenwaterputten, grondwater…
De bijgebouwen bieden heel wat extra mogelijkheden: Er is een grote loods van 180m² aanwezig, een kleinere loods/stalling van 82m² en een garage van 100m²!
Deze eigendom is uitermate geschikt voor het houden van paarden of andere dieren.
Elektriciteit is conform.
Renovatieplicht NIET van toepassing.
EPC: 80 kWh – UC: 20230824-0002958628-RES-1 (label A)
[Vg, LwAg, Gdv, Gvkr, Gvv]. G-score: A en P-score: D
Voor meer info of een bezoek: 0477/570.818 of [email protected]
Construction year | 2004 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 10 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 333 square meters |
---|---|
Bedrooms | 6 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 23840 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Number of annexes | 3 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 80 |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 875000 € |
---|---|
Cadastral income | 1159 € |
Tenement building | No |
|
Vandeven & Hellemans Vastgoed (IPI 506530)
Address |
Lotenhullestraat 87
9800 - Deinze |
---|---|
Agent's name | Astrid De Smet |
[email protected] | |
Phone number | +32 477 570 818 |
External reference | Vintsestraat 17 Poeke |