Aperçu
Description
Charmante ferme carrée offrant de nombreuses possibilités
À la frontière entre les communes d'Affligem et de Meldert se trouve cette ferme carrée pleine de caractère, où l'authenticité, l'espace et l'ambiance occupent une place centrale. Les éléments authentiques ont été magnifiquement préservés et les différents espaces de vie se distinguent par de superbes cheminées flamandes, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L'aile droite comprend déjà 3 chambres (18, 20 et 43 m² ; cette dernière pouvant parfaitement être divisée en plusieurs pièces) et 2 salles d'eau. L’annexe constitue un atout particulier : comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Idéale comme maison d’hôtes, pour accueillir la famille, pour une cohabitation ou comme espace de vie supplémentaire. À côté une impressionnante grange d’environ 150 m², parfait à l’organisation de fêtes, de réunions de famille, à la pratique de loisirs ou à d’autres activités. Derrière cette grange, on trouve également 3 écuries. La magnifique cour intérieure, d’environ 330 m², constitue le cœur battant de la ferme et offre tout l’espace nécessaire pour des moments conviviaux. De plus, l’aile droite bénéficie d’un jardin exposé au soleil, où le calme et le caractère champêtre s’expriment pleinement. En bref, une propriété unique — idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu’une simple maison.
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| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 444 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 43 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Surface du grenier | 17 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2090 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 400 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 736 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3929467 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 498 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1864 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ACCENTA (IPI 501370)
| Adresse |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7833055 |