Overzicht
Omschrijving
Charmante vierkantshoeve met tal van mogelijkheden
Op de grens van de landelijke gemeente Affligem en Meldert bevindt zich deze karaktervolle vierkantshoeve, waar authenticiteit, ruimte en sfeer centraal staan. De authentieke elementen werden mooi behouden en de verschillende leefruimten worden getypeerd door prachtige Vlaamse haarden, die zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. De rechtervleugel beschikt reeds over 3 slaapkamers (18, 20, 43m², deze laatste kan perfect opgesplitst worden in meerdere ruimten) en 2 sanitaire ruimten.
Een bijzondere troef is het bijhuis, dat beschikt over een afzonderlijke woongelegenheid met leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. Ideaal als gastenverblijf, voor familie, kangoeroewonen of als extra woonruimte. Aansluitend bevindt zich een indrukwekkende schuur van ca. 150 m², die zich uitstekend leent voor feestjes, familiefeesten, hobby’s of andere activiteiten. Achter deze schuur vinden we ook nog 3 paardenstallen. De prachtige binnenkoer, van ca. 330 m², vormt het kloppende hart van de hoeve en biedt volop ruimte voor gezellige momenten, ontvangsten of creatieve invullingen. Bijkomend geniet de rechtervleugel van een zongeoriênteerde tuin, waar rust en het landelijke karakter volledig tot hun recht komen. Kortom een unieke eigendom met een ziel en uitzonderlijk veel mogelijkheden — ideaal voor wie op zoek is naar meer dan zomaar een woning.
Interesse in deze opportuniteit? Aarzel dan niet ons te contacteren voor een bezoekmoment via [email protected].
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 444 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 17 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2090 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 400 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 736 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3929467 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 498 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1864 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ACCENTA (IPI 501370)
| Adres |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7833055 |