Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en carport
Deze instapklare woning is rustig gelegen en geniet tegelijk van een uitstekende bereikbaarheid. Warenhuizen, scholen, openbaar vervoer, het station van Lebbeke en belangrijke verbindingswegen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving.
Indeling gelijkvloers: Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning. Verder vinden we een praktische cv-ruimte/berging onder de trap en een eerste slaapkamer, die eveneens perfect kan dienen als bureau of extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine/droogkast.
De lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken vormt het hart van de woning en biedt rechtstreeks toegang tot het aansluitende terras en de aangename omheinde tuin.
Achteraan de tuin bevindt zich een handige, afgesloten buitenberging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van vuilniszakken. Daarnaast beschikt de woning over een carport voor één wagen, met bijkomende parkeermogelijkheden in de straat die toegang biedt tot de carport.
Indeling verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers.
Troeven: Rustig doch centraal gelegen | Instapklaar | Energiezuinig - EPC-label B | Elektriciteit conform | Asbestvrij | Voldoende parkeermogelijkheden | Ideaal als investering of starterswoning.
Voor meer informatie of een bezoek mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261104-0003991082-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 84 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 237 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7936168 |
Neem contact op