Aperçu
Description
Superbe fermette rénovée à Petit-Fays
Dans une rue calme et sans issue du joli village de Petit-Fays, nous vous invitons à découvrir cette ancienne fermette, qui a été superbement rénovée! Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon de lecture avec poêle à bois, un grand living salon/salle à manger avec poêle à bois, une salle de douche et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de 2 belles chambres en enfilades. La grange, d'une superficie de près de 40m2, se situe sur le coté gauche de la maison, et donne accès à un superbe ancien fenil de près de 80 m2! Et le sous-sol offre une jolie cave à vin voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée ouest, et d'un terrain à gauche de la maison orienté Sud. Côté technique, l'ensemble a été rénové en 2015, les châssis sont en bois double vitrage, chauffage via 3 poêles à bois et chaudière mazout, la toiture est tôles ondulées et l'électricité est en ordre! Cette maison a été magnifiquement rénovée en profitant de tous les éléments nobles et authentiques : voussettes en briques, pierre apparente, anciennes poutres en bois,... un vrai coup de coeur! Prenons rendez-vous pour la visiter!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 25 avril 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1865 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 119 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Surface du grenier | 25 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 350 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 384 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240425007781 |
Emission CO₂ | 95 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66340 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 366 € |
Immeuble de rapport | Non |
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B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Adresse |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
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Site internet |
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Référence externe | 5968510 |