Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Dans une rue calme et sans issue du joli village de Petit-Fays, nous vous invitons à découvrir cette ancienne fermette, qui a été superbement rénovée! Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon de lecture avec poêle à bois, un grand living salon/salle à manger avec poêle à bois, une salle de douche et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de 2 belles chambres en enfilades. La grange, d'une superficie de près de 40m2, se situe sur le coté gauche de la maison, et donne accès à un superbe ancien fenil de près de 80 m2! Et le sous-sol offre une jolie cave à vin voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée ouest, et d'un terrain à gauche de la maison orienté Sud. Côté technique, l'ensemble a été rénové en 2015, les châssis sont en bois double vitrage, chauffage via 3 poêles à bois et chaudière mazout, la toiture est tôles ondulées et l'électricité est en ordre! Cette maison a été magnifiquement rénovée en profitant de tous les éléments nobles et authentiques : voussettes en briques, pierre apparente, anciennes poutres en bois,... un vrai coup de coeur! Prenons rendez-vous pour la visiter!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 25 april 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1865 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 384 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240425007781 |
CO₂ Uitstoot | 95 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66340 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
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Kadastraal inkomen | 366 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Adres |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
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Website |
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Externe verwijzing | 5968510 |