Maison de campagne à vendre
345000€
3 chambres mètres carrés
125Aperçu
Description
"SOUS OPTION" Charmante maison d’habitation avec écurie
Maison d’habitation pour amateur de nature, dans une propriété privée située dans la magnifique vallée de la Burdinale-Mehaigne, à deux pas des grands axes routiers E42 et E40, situé entre Hannut et Huy.
Arrêt de bus à 350m, magasins, écoles et crèche à proximité.
La maison est dans une propriété privée de 1810 m2 avec barrière à commande électrique. L’ensemble de la maison a été mise à neuf en 2015. Nouvelles installations électriques, nouveau chauffage et sanitaire, isolation aux normes.
Elle possède un studio ou chambre parentale de 22 m2, 2 chambres et un bureau. L’entrée s’ouvre sur un espace de 34 m2 avec cuisine américaine et salon. Un deuxième salon de 20 m2 avec vue imprenable sur les bois et campagnes.
Il y a une piscine chauffée avec espace pool et détente.
Pour les amateurs de chevaux, la propriété comprend une écurie avec sellerie, hangar à foin et paddock.
Des chemins de ballades et le Ravel à proximité.
Nouvelle installation Photovoltaïque en 2022.
L’ensemble du bien est dans un état impeccable, fraîchement repeint.
Domotique, alarme et caméra de surveillance.
Chauffage et climatisation via pompe à chaleur et chaudière mazout haut rendement, VMC et poêle à bois.
Quartier résidentiel calme dans une rue en cul-de-sac, nouvelle voirie.
Vendu meublé ou pas, à convenir.
Faire offre à partir de 345.000 euros
Pour toutes informations ou prises de rendez-vous pour une visite, vous pouvez me contacter au 0475/62.82.73 ou via mail [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1982 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 8 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 34 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 7 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1810 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 840 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240424002736 |
Emission CO₂ | 9350 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35291 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | Terrain entièrement clôturé et en façade haie sur 42 mètres. |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de récréation et de séjour |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Revenu cadastral | 736 € |
Immeuble de rapport | Non |
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