Landhuis te koop
345000€
3 slaapkamers vierkante meters
125Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Maison d’habitation pour amateur de nature, dans une propriété privée située dans la magnifique vallée de la Burdinale-Mehaigne, à deux pas des grands axes routiers E42 et E40, situé entre Hannut et Huy.
Arrêt de bus à 350m, magasins, écoles et crèche à proximité.
La maison est dans une propriété privée de 1810 m2 avec barrière à commande électrique. L’ensemble de la maison a été mise à neuf en 2015. Nouvelles installations électriques, nouveau chauffage et sanitaire, isolation aux normes.
Elle possède un studio ou chambre parentale de 22 m2, 2 chambres et un bureau. L’entrée s’ouvre sur un espace de 34 m2 avec cuisine américaine et salon. Un deuxième salon de 20 m2 avec vue imprenable sur les bois et campagnes.
Il y a une piscine chauffée avec espace pool et détente.
Pour les amateurs de chevaux, la propriété comprend une écurie avec sellerie, hangar à foin et paddock.
Des chemins de ballades et le Ravel à proximité.
Nouvelle installation Photovoltaïque en 2022.
L’ensemble du bien est dans un état impeccable, fraîchement repeint.
Domotique, alarme et caméra de surveillance.
Chauffage et climatisation via pompe à chaleur et chaudière mazout haut rendement, VMC et poêle à bois.
Quartier résidentiel calme dans une rue en cul-de-sac, nouvelle voirie.
Vendu meublé ou pas, à convenir.
Faire offre à partir de 345.000 euros
Pour toutes informations ou prises de rendez-vous pour une visite, vous pouvez me contacter au 0475/62.82.73 ou via mail [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1982 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 8 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 7 vierkante meters |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1810 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 840 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240424002736 |
CO₂ Uitstoot | 9350 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35291 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
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Kadastraal inkomen | 736 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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