Country house for sale
345000€
3 bedrooms square meters
125Overview
Description
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Fr :
Maison d’habitation pour amateur de nature, dans une propriété privée située dans la magnifique vallée de la Burdinale-Mehaigne, à deux pas des grands axes routiers E42 et E40, situé entre Hannut et Huy.
Arrêt de bus à 350m, magasins, écoles et crèche à proximité.
La maison est dans une propriété privée de 1810 m2 avec barrière à commande électrique. L’ensemble de la maison a été mise à neuf en 2015. Nouvelles installations électriques, nouveau chauffage et sanitaire, isolation aux normes.
Elle possède un studio ou chambre parentale de 22 m2, 2 chambres et un bureau. L’entrée s’ouvre sur un espace de 34 m2 avec cuisine américaine et salon. Un deuxième salon de 20 m2 avec vue imprenable sur les bois et campagnes.
Il y a une piscine chauffée avec espace pool et détente.
Pour les amateurs de chevaux, la propriété comprend une écurie avec sellerie, hangar à foin et paddock.
Des chemins de ballades et le Ravel à proximité.
Nouvelle installation Photovoltaïque en 2022.
L’ensemble du bien est dans un état impeccable, fraîchement repeint.
Domotique, alarme et caméra de surveillance.
Chauffage et climatisation via pompe à chaleur et chaudière mazout haut rendement, VMC et poêle à bois.
Quartier résidentiel calme dans une rue en cul-de-sac, nouvelle voirie.
Vendu meublé ou pas, à convenir.
Faire offre à partir de 345.000 euros
Pour toutes informations ou prises de rendez-vous pour une visite, vous pouvez me contacter au 0475/62.82.73 ou via mail [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1982 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 8 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
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Living room surface | 21 square meters |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 34 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic surface | 7 square meters |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1810 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 840 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 31 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240424002736 |
CO₂ emission | 9350 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 35291 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 150 square meters |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
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Cadastral income | 736 € |
Tenement building | No |
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