Maison de campagne à vendre

CEREXHE - Fermette avec dépendances et terrain +/- 17.635m²

Charmante fermette de caractère avec vastes dépendances, grange sur +/- 17.635 m² de terrain, située dans le village prisé de Cerexhe-Heuseux apprécié pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Cette propriété bénéficie d'un cadre calme et bucolique tout en restant à proximité des axes de autoroutiers et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison (+/- 164m² d'après PEB) se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 18m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, sejour (+/- 38m²), cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier), garage (+/- 45m²) avec porte sectionnelle motorisée et jardin. 1er étage: palier, 3 chambres (+/- 14, 16 et 20m²), salle de bains (baignoire, lavabo) e toilette indépendante. 2ème étage: grenier aménageable (+/- 38m²). La propriété bénéficie de vastes ateliers (+/- 216 m²) et une grange (+/- 143m²). Chauffage via poêle à bois, châssis double vitrage PVC, ... PEB : G, E Spéc: 549 kWh/m².an, E totale : 90.220 kWh/an, n° 20260722014738. R.C. : 718€. Superficie totale terrain (à vérifier) : 17.635m² (en zone agricole et zone d'habitat à caractère rural). Endroit calme et bucolique! Idéal pour profession libérale! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Certifications: Prestation énergétique: 549 Kwh, Emissions CO2: 8 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20260722014738, Total énergie primaire: 90220 kwh/an . Equipements divers: Double vi