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Nl :
Le Petit Manoir
Sommige eigendommen dragen hun geschiedenis niet alleen in hun architectuur, maar in het volledige domein dat hen omringt. Le Petit Manoir is zo’n plek: een beschermde voormalige kasteelhoeve uit 1877, opgetrokken in neogotische stijl en verscholen achter een lange oprijlaan op 1,25 hectare groen. De markante toren, het uitgesproken dakenspel en de historische baksteenarchitectuur bepalen haar herkenbare silhouet, terwijl volwassen bomen, wandelpaden en een vijver rondom de woning een uitgesproken parkgevoel creëren aan de oevers van de Schelde.
Architectuur met geschiedenis
Deze voormalige kasteelhoeve van Kasteel Ocket werd omstreeks 1875 opgetrokken rond een besloten binnenkoer en draagt vandaag nog sterk het neogotisch karakter van haar oorspronkelijke opzet. De verschillende volumes, waaronder de vroegere woning, stallen en het koetshuis, vormen samen een authentiek geheel met een sterke historische identiteit en een uitgesproken gevoel van ruimte. Vandaag zijn de koetshuizen ingericht als garages en de bijhorende stallingen als tuinberging en stockageruimte. De volledige bovenverdieping biedt de mogelijkheid tot eventuele uitbreiding naar exra gastenverblijf, kantoor- of bureauruimtes of een hobbykamer.
Rémy Motte, een gerenomeerde Franse antiquair gespecialiseerd in historische kasteelinterieurs, gaf elke kamer de nodige authenticiteit en grandeur.
Royaal wonen met oog voor detail
Met een bewoonbare oppervlakte van 520m² beschikt de woning over bijzond
| Quartier ou lieu-dit | Aelmeersstraat |
|---|---|
| Année de construction | 1877 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 12509 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260427-0003857053-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3500000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1777 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
375 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Référence externe | 1560V |
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