Aperçu
Description
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Nl :
Verscholen in het groen
Op een uitzonderlijk rustige ligging te Laarne bevindt zich deze architecturale villa, naar de hand van Architect H.U. De Witte, met een bewoonbare oppervlakte van 286 m² en ingeplant op een prachtig groen perceel van 2.865 m². De woning onderscheidt zich binnen door haar uitgesproken architectuur, grote raampartijen en sterke relatie met de omliggende tuin.
Architectuur die ruimte en verbinding creëert
Bij het betreden van de woning vallen de openheid, de architecturale lijnen en brutalistische invloeden onmiddellijk op. Vanuit de centrale inkomhal zijn de verschillende leefruimtes op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastentoilet, een gezellige woonkamer en aansluitende eetkamer. Een subtiel niveauverschil tussen beide ruimtes versterkt het ruimtegevoel en geeft het interieur extra karakter.
De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren vanuit vrijwel iedere leefruimte een directe relatie met de tuin. De ruime leefkeuken sluit hier mooi op aan en werd volledig uitgevoerd in inox, met een strakke en professionele uitstraling. Aansluitend bevindt zich ook een praktische berging.
Rust en privacy in een volwassen tuin
De tuin, volledig aangelegd in 2024, vormt één van de absolute troeven van deze eigendom. Het royale perceel wordt gekenmerkt door prachtige volwassen bomen, een bijna bosachtig karakter en een bijzonder hoge mate van privacy. De verschillende terrassen in organische vormen en z
| Disponible le | 1 juillet 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Heidestraat |
| Année de construction | 1976 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2865 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003942727 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1760 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Adresse |
375 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Référence externe | 1580V |