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Nl :
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Deze moderne vrijstaande woning in Lochristi, ontworpen door architecten Berckmans-Niewold, combineert hedendaagse architectuur met een doordachte indeling en een aangename tuinbeleving. Gelegen op een perceel van 750 m² biedt deze woning alle troeven voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen, mede dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen.
Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de rust en het groene karakter van een residentiële woonbuurt, met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Lochristi, Gent en de belangrijkste verbindingswegen. Een gegeerde omgeving waar wooncomfort en bereikbaarheid mooi samenkomen. De zuidwestgerichte tuin vormt een absolute troef van deze eigendom. Het verwarmde zwembad van 4 x 9 meter, uitgerust met een rolluik en warmtepomp, nodigt uit tot ontspannen genieten. De verschillende terrassen bieden alle plaats voor lange zomeravonden en gezellige momenten. Dankzij het geïntegreerde beregeningssysteem blijft de tuin bovendien eenvoudig te onderhouden. De volwassen beplanting rondom de woning zorgt voor een groen en beschut kader, waar privacy en rust centraal staan. Het poolhouse met toilet en buitendouche zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Dankzij het verwarmingselement kunt u er ook op frissere avonden aangenaam vertoeven. Zowel binnen in het poolhouse als buiten
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 31 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022-0003981378-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 875000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1611 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
375 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Référence externe | 1621V |
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