Moderne gezinswoning in verkeersluwe straat nabij het dorps
U kan de dossierstukken downloaden en de villa virtueel bezoeken op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Manu op [email protected] of 0474 25 31 39
Deze moderne vrijstaande woning in Lochristi, ontworpen door architecten Berckmans-Niewold, combineert hedendaagse architectuur met een doordachte indeling en een aangename tuinbeleving. Gelegen op een perceel van 750 m² biedt deze woning alle troeven voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen, mede dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen.
Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de rust en het groene karakter van een residentiële woonbuurt, met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Lochristi, Gent en de belangrijkste verbindingswegen. Een gegeerde omgeving waar wooncomfort en bereikbaarheid mooi samenkomen. De zuidwestgerichte tuin vormt een absolute troef van deze eigendom. Het verwarmde zwembad van 4 x 9 meter, uitgerust met een rolluik en warmtepomp, nodigt uit tot ontspannen genieten. De verschillende terrassen bieden alle plaats voor lange zomeravonden en gezellige momenten. Dankzij het geïntegreerde beregeningssysteem blijft de tuin bovendien eenvoudig te onderhouden. De volwassen beplanting rondom de woning zorgt voor een groen en beschut kader, waar privacy en rust centraal staan. Het poolhouse met toilet en buitendouche zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Dankzij het verwarmingselement kunt u er ook op frissere avonden aangenaam vertoeven. Zowel binnen in het poolhouse als buiten
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261022-0003981378-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 875000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1611 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
375 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1621V |
Neem contact op