Karaktervolle villa met hedendaags comfort en een discrete
U kan alle dossierstukken downloaden op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Manu op [email protected] of 0474/253.139.
Privaat domein in het hart van Destelbergen
Verscholen op een groen perceel van maar liefst 3.247 m² bevindt zich Kasteel de Pierpont de Burnot, een statige villa met een rijke geschiedenis en bijzonder veel karakter. Ondanks de centrale ligging, op wandelafstand van het dorpscentrum van Destelbergen, geniet deze eigendom van een opmerkelijke rust en privacy.
Het domein is volledig afgesloten en toegankelijk via een automatische toegangspoort. Een sierlijke oprijlaan, omgeven door volwassen bomen en weelderige beplanting, leidt naar de villa en zorgt meteen voor een bijzonder aangename aankomst.
Historisch karakter met belangrijke vernieuwingen in 2017
De oorsprong van deze eigendom gaat terug tot het historische domein van de familie de Pierpont de Burnot. De villa wist doorheen de jaren haar authentieke uitstraling te behouden, terwijl in 2017 reeds belangrijke technische en structurele vernieuwingen werden uitgevoerd.
Zo werden het dak en de dakisolatie vernieuwd, evenals alle ramen, inclusief het buitenschrijnwerk en de hoogrendementsbeglazing. Daarnaast werd een nieuwe centrale verwarmingsketel op aardgas geplaatst, de elektriciteit conform gemaakt en een ingebouwde gashaard voorzien.
Deze investeringen resulteren in een EPC-label C (255 kWh/m²), waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. De belangrijkste renovatiewerken zijn dus ree
| Wijk of buurt | Centrum Destelbergen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 441 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3247 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260408-0003836315-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2351 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
375 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1518V2 |
Neem contact op