Ruime gezinswoning in residentiële woonwijk nabij de Snepka
U kan de dossierstukken downloaden en de villa virtueel bezoeken op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Manu op [email protected] of 0474/253.139
Verkoopsprocedure
Deze eigendom wordt verkocht via een biedingsprocedure onder gesloten omslag. Een biedingsformulier is uitsluitend verkrijgbaar na een begeleid bezoek met de vastgoedmakelaar. De instelprijs bedraagt €695.000 en geldt als uitnodiging tot onderhandeling.
Waar groen en stadsleven samenkomen
Deze woning is gelegen in een aangename, residentiële omgeving in Gent, nabij de Snepkaai, waar rust en groen hand in hand gaan met een vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van de Leie, de talrijke wandel- en fietsmogelijkheden en de goede verbindingen naar het stadscentrum maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
Comfortabel wonen met oog voor detail
Deze ruime gezinswoning, gebouwd in 1997, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 207 m² en werd doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd met aandacht voor hedendaags wooncomfort. Zo werd in 2002 de zolderverdieping ingericht als master-bedroom, de keuken in 2015 vernieuwd, kregen beide badkamers in 2012 een update en werd in 2022 een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. Ook aan comfort werd gedacht, met de plaatsing van airconditioning in 2019.
De centrale inkomhal biedt toegang tot het gastentoilet, de trap naar de verdieping en de woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer. De open haard vormt een sfeervol element in de woonkamer en draagt bij aan het warme karakter van
| Beschikbaar vanaf | 31 mei 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Sneppe brug |
| Bouwjaar | 1997 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 319 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261022-0003982054-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1103 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
375 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1549V |
Neem contact op