Aperçu
Description
SOUS COMPROMIS, TROP TARD
Magnifique fermette sur les hauteurs de Frasnes-lez-Anvaing! Dernière maison de la rue, elle offre une splendide vue sur la campagne environnante. Le terrain est idéal pour y avoir des animaux ou planter un verger. Notez également la présence de plus de 100 m² d'annexes, parfait pour un atelier ou espace de stockage. La maison se compose comme ceci: Au rez-de-chaussée, un hall donne dans le grand séjour de près de 35m², avec feu au bois double face. Vous y retrouverez également une cuisine avec deux salles à manger (24 et 11m²), un bureau et une salle de bain. Vous avez également un accès garage de 50m² avec porte sectionnelle. A l'étage, un hall de nuit dessert 3 belles chambres en parquet de 23, 17 et 14m², une salle de bain et une pièce polyvalente de 20m² environ. Des combles aménageables de 60 m² sont aussi présents. Une cave et de belles annexes complètent ce bien. D'un point de vue technique: Châssis double vitrage, chaudière au mazout, citerne d'eau de pluie (non raccordée), fosse septique. PEB G --> Bénéficiez des primes très intéressantes de la région wallonne! Un devis a été établi pour refaire et isoler la toiture, ainsi que l'isolation du plafond du garage. Les primes peuvent aller jusqu'à 90% de la facture (sous conditions), ce qui ferait un montant à débourser de moins de 4.000€. Avec ces travaux, le PEB passerait en D (336 kWh/m²). RC actuel: 335€ Descriptif non-contractuel.
Prix de construction hors TVA | 460 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 248 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 4595 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 560 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240225002356 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 460000 € |
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Revenu cadastral | 335 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Leemans Immobilier (IPI 514101)
Adresse |
Rue de la Station 75
7060 - Soignies |
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Référence externe | 5898357 |