Country house for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Magnifique fermette sur les hauteurs de Frasnes-lez-Anvaing! Dernière maison de la rue, elle offre une splendide vue sur la campagne environnante. Le terrain est idéal pour y avoir des animaux ou planter un verger. Notez également la présence de plus de 100 m² d'annexes, parfait pour un atelier ou espace de stockage. La maison se compose comme ceci: Au rez-de-chaussée, un hall donne dans le grand séjour de près de 35m², avec feu au bois double face. Vous y retrouverez également une cuisine avec deux salles à manger (24 et 11m²), un bureau et une salle de bain. Vous avez également un accès garage de 50m² avec porte sectionnelle. A l'étage, un hall de nuit dessert 3 belles chambres en parquet de 23, 17 et 14m², une salle de bain et une pièce polyvalente de 20m² environ. Des combles aménageables de 60 m² sont aussi présents. Une cave et de belles annexes complètent ce bien. D'un point de vue technique: Châssis double vitrage, chaudière au mazout, citerne d'eau de pluie (non raccordée), fosse septique. PEB G --> Bénéficiez des primes très intéressantes de la région wallonne! Un devis a été établi pour refaire et isoler la toiture, ainsi que l'isolation du plafond du garage. Les primes peuvent aller jusqu'à 90% de la facture (sous conditions), ce qui ferait un montant à débourser de moins de 4.000€. Avec ces travaux, le PEB passerait en D (336 kWh/m²). RC actuel: 335€ Descriptif non-contractuel.

Nl :
Het huis is gelegen als laatste van de straat en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Het landgoed is ideaal voor het houden van dieren of het planten van een boomgaard. Er zijn ook voor meer dan 100 m² aan bijgebouwen, perfect voor een werkplaats of opslagruimte. Het huis is als volgt ingedeeld: Op de begane grond leidt een hal naar de grote woonkamer van bijna 35m², met een dubbelzijdige houtkachel. Je vindt er ook een keuken met twee eetkamers (24 en 11m², (de houtkachel wordt verwijderd), een bureau en een badkamer. Er is ook een garage van 50m² met sectionale garagepoort Boven leidt een nachthal naar 3 mooie slaapkamers met parketvloer (23, 17 en 14m²), een badkamer en een polyvalente ruimte van ongeveer 20m². Een inrichtbare zolder van 60 m², een kelder en bijgebouwen vervolledigen dit eigendom. Technische kenmerken: dubbele beglazing, mazout ketel, regenwatertank (niet aangesloten), septic tank. PCB G: Profiteer van de zeer aantrekkelijke subsidies van het Waalse Gewest! Er is een kostenraming opgesteld voor het vernieuwen en isoleren van het dak en het isoleren van het plafond van de garage. De subsidies kunnen tot 90% van de factuur dekken (onder voorwaarden), Dit betekent een uitgave van minder dan €4.000. Met deze aanpassingen zou de PCB stijgen naar D (336 kWh/m²). Onroerende voorheffing: 335€ (Mogelijkheid om lagere registratierechten te krijgen, onder voorwaarden). Prijs: € 460.000 Niet-contractuele beschrijving