Landhuis te koop

Schitterende boerderij op 46a in een doodlopende straat!

Het huis is gelegen als laatste van de straat en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Het landgoed is ideaal voor het houden van dieren of het planten van een boomgaard. Er zijn ook voor meer dan 100 m² aan bijgebouwen, perfect voor een werkplaats of opslagruimte. Het huis is als volgt ingedeeld: Op de begane grond leidt een hal naar de grote woonkamer van bijna 35m², met een dubbelzijdige houtkachel. Je vindt er ook een keuken met twee eetkamers (24 en 11m², (de houtkachel wordt verwijderd), een bureau en een badkamer. Er is ook een garage van 50m² met sectionale garagepoort Boven leidt een nachthal naar 3 mooie slaapkamers met parketvloer (23, 17 en 14m²), een badkamer en een polyvalente ruimte van ongeveer 20m². Een inrichtbare zolder van 60 m², een kelder en bijgebouwen vervolledigen dit eigendom. Technische kenmerken: dubbele beglazing, mazout ketel, regenwatertank (niet aangesloten), septic tank. PCB G: Profiteer van de zeer aantrekkelijke subsidies van het Waalse Gewest! Er is een kostenraming opgesteld voor het vernieuwen en isoleren van het dak en het isoleren van het plafond van de garage. De subsidies kunnen tot 90% van de factuur dekken (onder voorwaarden), Dit betekent een uitgave van minder dan €4.000. Met deze aanpassingen zou de PCB stijgen naar D (336 kWh/m²). Onroerende voorheffing: 335€ (Mogelijkheid om lagere registratierechten te krijgen, onder voorwaarden). Prijs: € 460.000 Niet-contractuele beschrijving