Maison de campagne à vendre
660000€
2 chambres 306 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
🏡 RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR
Karaktervol & gerenoveerd landhuis in het idyllische Pajottegem (Herne)
Bent u op zoek naar de ultieme combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort? Dit prachtig gerenoveerde landhuis op een royaal perceel van 36a 70ca biedt u de unieke kans om te genieten van het pure buitenleven. Met een eigen weide en uitstekende accommodatie voor paarden is dit een absolute droomplek voor natuur- en dierenliefhebbers.
Kwalitatief gerenoveerd & energiezuinig
De woning werd recent met veel smaak en hoogwaardige materialen vernieuwd. Het resultaat is een instapklaar, harmonieus geheel dat volledig voldoet aan de hedendaagse eisen. Dankzij de 10 zonnepanelen en een volledig goedgekeurde elektriciteit bent u hier helemaal klaar voor de toekomst.
Een rondleiding door uw nieuwe thuis:
• Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal leidt naar de sfeervolle leefruimte met een kwalitatieve, volledig ingerichte landelijke keuken. De lichtrijke veranda is een absolute troef, ideaal als rustgevende thuiswerkplek met zicht op het groen. Verder vindt u hier een praktische wasplaats, apart toilet, comfortabele badkamer en een grote berging.
• Verdieping: De nachthal biedt toegang tot een handige linnenkamer, een mooi afgewerkte tweede badkamer, een gezellige slaapkamer en een veelzijdige hobbyruimte. Via de dressing bereikt u de royale master bedroom. Deze beschikt over een eigen privéterras: de perfecte plek om wakker te worden met een adembenemend, panoramisch uitzicht over de natuur.
• Zolder: Via een uitschuifbare trap (mogelijk op vaste trap te plaatsen) bereikt u de tweede verdieping, waar heel eenvoudig een ruime derde slaapkamer gecreëerd kan worden.
Uitzonderlijke buitenbeleving
Buiten geniet u van 100% privacy. Het sfeervolle, ruime overdekt terras nodigt uit tot lange zomeravonden. De aangrenzende weide en multifunctionele bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden voor het houden van paarden, neerhofdieren of een hobby/zelfstandige activiteit. Ruime oprit die plaats geeft voor verschillende voertuigen
Troeven op een rij:
• Uiterst rustige, landelijke ligging in het Pajottenland
• Volledig instapklaar en smaakvol afgewerkt
• Energiezuinig (10 zonnepanelen) & conforme elektriciteit
• Ideaal voor paardenliefhebbers (weide + bijgebouwen)
• Rechtstreekse verkoop van eigenaar: Transparant en zonder makelaarskosten!
📩 Bij interesse mag je ons gerust contacteren. We bezorgen je graag alle verdere informatie.
👀 Inschrijving voor een kijkdag
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 306 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 3116 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 1464 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 1610 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 1715 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3670 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 5 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 3015 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003893808-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 660000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 694 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter