Aperçu
Description
***SOUS OPTION***
***SOUS OPTION***
Magnifique ferme unifamiliale 4 façades, idéalement située dans la charmante commune de Bornival, offrant une superficie habitable généreuse de 244m². Cette propriété unique se distingue par son agencement spacieux et ses équipements de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
À votre arrivée, vous serez accueilli(e) par un vestiaire de 3,4m², vous menant vers un vaste living agrémenté d'un feu à cassette, et s'étendant sur 49,78m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.La cuisine équipée de 21,56m² ravira les amateurs de gastronomie, un espace professionnel de 28,91m² offre de multiples possibilités pour ceux qui travaillent depuis chez eux ou recherchent un espace dédié à leurs passions.
La propriété dispose également d'une salle de bain spacieuse de 11,97m², d'un hall de nuit de 15,18m² et de trois chambres à coucher, offrant des surfaces confortables de 25,33m², 10,29m² et 12,75m² respectivement, idéales pour toute la famille.
Un grenier de 42,84m² et une mezzanine de 24,19m² offrent un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager selon vos besoins.
Pour compléter cette propriété, vous trouverez un garage intégré de 32,83m², parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage, ainsi qu'un studio indépendant de 38,06m², offrant une flexibilité d'utilisation supplémentaire.
Année de construction | 1918 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 244 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 43 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 6300 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240426018888 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71308 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 257 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 725000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
Adresse |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000MPasIAG |