Overzicht
Omschrijving
***SOUS OPTION***
***SOUS OPTION***
Magnifique ferme unifamiliale 4 façades, idéalement située dans la charmante commune de Bornival, offrant une superficie habitable généreuse de 244m². Cette propriété unique se distingue par son agencement spacieux et ses équipements de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
À votre arrivée, vous serez accueilli(e) par un vestiaire de 3,4m², vous menant vers un vaste living agrémenté d'un feu à cassette, et s'étendant sur 49,78m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.La cuisine équipée de 21,56m² ravira les amateurs de gastronomie, un espace professionnel de 28,91m² offre de multiples possibilités pour ceux qui travaillent depuis chez eux ou recherchent un espace dédié à leurs passions.
La propriété dispose également d'une salle de bain spacieuse de 11,97m², d'un hall de nuit de 15,18m² et de trois chambres à coucher, offrant des surfaces confortables de 25,33m², 10,29m² et 12,75m² respectivement, idéales pour toute la famille.
Un grenier de 42,84m² et une mezzanine de 24,19m² offrent un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager selon vos besoins.
Pour compléter cette propriété, vous trouverez un garage intégré de 32,83m², parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage, ainsi qu'un studio indépendant de 38,06m², offrant une flexibilité d'utilisation supplémentaire.
Bouwjaar | 1918 |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
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Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 43 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 6300 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426018888 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71308 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 257 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
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Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
Adres |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
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Website |
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Externe verwijzing | a0iTt000000MPasIAG |