Overview
Description
***SOUS OPTION***
***SOUS OPTION***
Magnifique ferme unifamiliale 4 façades, idéalement située dans la charmante commune de Bornival, offrant une superficie habitable généreuse de 244m². Cette propriété unique se distingue par son agencement spacieux et ses équipements de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
À votre arrivée, vous serez accueilli(e) par un vestiaire de 3,4m², vous menant vers un vaste living agrémenté d'un feu à cassette, et s'étendant sur 49,78m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.La cuisine équipée de 21,56m² ravira les amateurs de gastronomie, un espace professionnel de 28,91m² offre de multiples possibilités pour ceux qui travaillent depuis chez eux ou recherchent un espace dédié à leurs passions.
La propriété dispose également d'une salle de bain spacieuse de 11,97m², d'un hall de nuit de 15,18m² et de trois chambres à coucher, offrant des surfaces confortables de 25,33m², 10,29m² et 12,75m² respectivement, idéales pour toute la famille.
Un grenier de 42,84m² et une mezzanine de 24,19m² offrent un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager selon vos besoins.
Pour compléter cette propriété, vous trouverez un garage intégré de 32,83m², parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage, ainsi qu'un studio indépendant de 38,06m², offrant une flexibilité d'utilisation supplémentaire.
Construction year | 1918 |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 244 square meters |
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Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 43 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 6300 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240426018888 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 71308 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 257 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 725000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
Address |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | a0iTt000000MPasIAG |