Maison de campagne à vendre

Gîte 3 épis du 18ème siècle vendu meublé : www.bergeval.com

Bergeval, charmant petit village situé sur une zone de protection urbanistique, abrite une série de fermettes typiques de cette région des Ardennes dans un environnement calme et verdoyant.

"Les Colombages de Bergeval" fut construite en 1796 en utilisant les techniques d'époque: murs épais en pierres du pays et poutres en chêne visibles à l'extérieur comme à l'intérieur, cave avec puit d’eau potable toute l’année.

Cette fermette entièrement restaurée début des années 1990, et constamment améliorée au fil des années depuis, vous offre aujourd'hui un accueil chaleureux avec son feu ouvert dans un cadre de confort et de détente.

Ce gîte de 3 chambres agréé 3 épis pour 8 personnes par le Commissariat Général au Tourisme de Wallonie est proche du circuit de Formule 1 de Spa-Francorchamps et dispose d'un grand jardin en plus d'un terrain à bâtir attenant complémentaire de 610 m2 disponible pour 50'000 EUR.

Il bénéficie également d'importantes possibilités d'extensions et aménagements intérieurs vu que la surface d'habitation actuelle n'occupe qu'environ 40% du volume du bâtiment.

Une station d'épuration individuelle a également été mise en service en 2017.

Cuisine semi équipée de 2010, chauffage par poêle au mazout + radiateurs électriques dans chaque pièce.

La maison, libre immédiatement, est vendue entièrement meublée par son propriétaire privé en direct et son site internet www.bergeval.com est également cédé.

PEB : G
Installation électrique conforme loi 5/2023