Maison de maître à vendre

Maison de maître spacieuse et luxueuse de style néoclassi...

Dans un emplacement de tout premier ordre sur l'Amerikalei se trouve cette maison de maître néoclassique luxueusement rénovée datant de 1890, conçue par l'architecte JB De Pooter. Les parquets d'origine, corniches et moulures authentiques ont été préservés et harmonieusement combinés avec un confort contemporain.
Surface utile d'environ 335 m², sous-sol compris. Reliée par un passage intérieur à la parcelle donnant sur la Brederodestraat, où se trouve un vaste garage pour 2 voitures avec porte automatique - un atout rare en ville. Les deux parcelles réunies totalisent 140 m² de terrain. Actuellement entièrement aménagée en guesthouse de luxe avec quatre suites prêtes à l'emploi, chacune avec salle de bain privative (six toilettes au total). Rez-de-chaussée : espace de vie et salle à manger communs avec une belle cuisine entièrement équipée. Autorisation de Tourisme Flandre en règle, conformité incendie vérifiée ; l'exploitation peut être immédiatement poursuivie, reprise du mobilier négociable.
Agencement flexible, également parfaitement adapté comme maison de maître à part entière, combinaison vie/travail, ou location partielle/totale. 1er étage : séjour lumineux avec cuisine équipée. Sous-sol : quatrième suite ainsi qu'un agréable espace bien-être.
Extérieur : généreuse terrasse ensoleillée d'environ 64 m² au-dessus du garage, ainsi qu'une seconde terrasse à l'étage supérieur.
Techniquement en ordre : installation électrique conforme, certificat amiante, PEB label C.
Un bien de caractère dans un emplacement exceptionnel, qui apparaît rarement sur le marché immobilier anversois !
Renseignements et visites : 03 225 00 68 ou [email protected]