Aperçu
Description
SOUS OFFRE par Engel&Völkers
FAIRE OFFRE 545.000€
Engel & Völkers Nivelles a le plaisir de vous faire découvrir cette vaste maison de caractère érigée en 1964, développant ±380m² habitables pour ±580m² bâtis. Le tout réparti sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le magnifique hall d’entrée desservant le spacieux séjour de ±40m² ainsi qu’une salle à manger de ±26m² avec accès direct vers le jardin suivie de la cuisine équipée avec coin à manger de ±18m². Un deuxième hall avec toilette séparée vous mène vers la seconde partie de l'habitation de ±80m² profitant d'une entrée séparée et pouvant accueillir une profession libérale ou une habitation kangourou. Au premier étage, le vaste hall de nuit de ±18m² dessert une SDB(baignoire, lavabo et douche) ainsi que 4 chambres de respectivement ±13, ±15, ±20 et ±21m², cette dernière jouissant de sa propre salle de douche fraîchement rénovée avec toilette. Ensuite, vous serez dirigé vers le dernier étage de ± 120m² comprenant deux espaces polyvalents pouvant servir de chambres supplémentaires dont une avec SDB et dressing ainsi qu'un espace grenier, une toilette séparée et un espace de rangement/stockage. À l’extérieur, un charmant jardin donne accès au garage de ±24m². Le bien dispose en plus de ±140m² de caves. Les châssis ont été changés récemment. Cette maison de caractère, en parfait état d'entretien, vous séduira par sa situation , ses volumes généreux, son architecture et son large potentiel.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1964 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 380 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 80 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 140 mètres carrés |
Surface du grenier | 120 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 580 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 444 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230511033551 |
Emission CO₂ | 110 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 2647 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)
Adresse |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
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