Overview
Description
SOUS OFFRE par Engel&Völkers
FAIRE OFFRE 545.000€
Engel & Völkers Nivelles a le plaisir de vous faire découvrir cette vaste maison de caractère érigée en 1964, développant ±380m² habitables pour ±580m² bâtis. Le tout réparti sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le magnifique hall d’entrée desservant le spacieux séjour de ±40m² ainsi qu’une salle à manger de ±26m² avec accès direct vers le jardin suivie de la cuisine équipée avec coin à manger de ±18m². Un deuxième hall avec toilette séparée vous mène vers la seconde partie de l'habitation de ±80m² profitant d'une entrée séparée et pouvant accueillir une profession libérale ou une habitation kangourou. Au premier étage, le vaste hall de nuit de ±18m² dessert une SDB(baignoire, lavabo et douche) ainsi que 4 chambres de respectivement ±13, ±15, ±20 et ±21m², cette dernière jouissant de sa propre salle de douche fraîchement rénovée avec toilette. Ensuite, vous serez dirigé vers le dernier étage de ± 120m² comprenant deux espaces polyvalents pouvant servir de chambres supplémentaires dont une avec SDB et dressing ainsi qu'un espace grenier, une toilette séparée et un espace de rangement/stockage. À l’extérieur, un charmant jardin donne accès au garage de ±24m². Le bien dispose en plus de ±140m² de caves. Les châssis ont été changés récemment. Cette maison de caractère, en parfait état d'entretien, vous séduira par sa situation , ses volumes généreux, son architecture et son large potentiel.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1964 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 380 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 21 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 4 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space surface | 80 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 140 square meters |
Attic surface | 120 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 580 square meters |
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Flat land | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 444 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230511033551 |
CO₂ emission | 110 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
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Cadastral income | 2647 € |
Tenement building | No |
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Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)
Address |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
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