Aperçu
Description
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Nl :
Dit is een discreet aangeboden, zeldzaam vastgoedvolume op een absolute toplocatie, op een boogscheut van de iconische Rozenhoedkaai in het romantische hart van Brugge.
Het complex is een architecturale parel met authentieke trapgevels en een rijke geschiedenis die teruggaat tot vóór 1850. Het volume omvat minimaal 850m² aan beschikbare oppervlakte, ideaal voor de creatie van een selectie van vijf luxe woon- of werkentiteiten.
De Unieke Meerwaarde:
- Toplocatie & Historie: Gelegen in een wijk met een eeuwenoud, historisch verhaal.
- Directe Opbrengst: Een stabiele financiële basis dankzij drie reeds verhuurde appartementen.Deze kunnen bijgekocht worden.
- Ultieme Luxe: Beschikt over inpandige garages, een zeldzame en cruciale troef in de binnenstad.
- Flexibele Visie: Perfect voor lofts, B&B's, appartementen of een combinatie van woning met kantoor/vrij beroep.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 22.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 850 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 109 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 100 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 469 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 675 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241108-0003440640-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 675 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2910 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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SDB Real Estate (IPI 513454)
| Adresse |
Meersbloem-Melden 46
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | HH-260839 |