Maison à vendre

495000€

3 chambres 140 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

140 habitables

14677 de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
KIJKDAG op 31 oktober 2026 - enkel op afspraak
Online agenda op www.sdb.realestate

Op een rustige en landelijke locatie te Brakel, in het hart van de Vlaamse Ardennen, treffen we deze karaktervolle hoeve aan op een perceel van 14.677m².

De eigendom omvat een ruime woning met aansluitend een bijkomend woongedeelte, diverse stal- en bijgebouwen en aanpalende graslanden.
Een eigendom waarbij het landelijke karakter, de rust en de vele mogelijkheden centraal staan

Woning:
Gelijkvloers: keuken, woonkamer, eetruimte, berging(en), slpk, bdk, garage, kelder
1ste verdieping: 2slpks, extra leefruimte vrij in te delen

Buitenshuis:
Aangrenzende leefruimte
Diverse stalgebouwen: 88m² - 32,37m² - 51,23m² - 23,47m²
Graslanden

!! Een belangrijke troef van deze eigendom is dat de woning als zonevreemde woning wordt beschouwd, waardoor particuliere bewoning mogelijk is !!

Heeft deze beknopte info over deze veelzijdige landelijke eigendom uw interesse gewekt?!
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Nombre d'étages	2
État du bâtiment	À rénover
Patrimoine protégé	Non
Nombre de façades	4
Le certificat amiante est disponible	Oui

Consommation d'énergie primaire	590 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	F

Travaux de renovation obligatoire	Oui
Numéro unique du certificat PEB	20260411-0003845502-RES-1
Emission CO₂	14896 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	590 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	140 mètres carrés
Salon	Oui
Salle à manger	Oui
Chambres	3
Dressing	Non
Salles de bains	1
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Porte blindée	Non

Surface du terrain	14677 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Oui
Terrain plat	Oui
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Internet	Non

Consommation d'énergie primaire	590 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	F

Travaux de renovation obligatoire	Oui
Numéro unique du certificat PEB	20260411-0003845502-RES-1
Emission CO₂	14896 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	590 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone agricole