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Nl :
KIJKDAG op 14/11/2026 - enkel op afspraak.
Op een aangename locatie te Zulte treffen we deze prachtige woning op een opp. van 852m² aan, welke is gekenmerkt door haar authentieke landelijke uitstraling en hedendaags wooncomfort.
De eigendom combineert een statige landelijke villa woning met een bijzonder lichtrijk interieur met een aangename en open woonbeleving. Zachte kleuren en natuurlijke materialen zorgen doorheen de volledige woning voor een mooie en tijdloze look-and-feel.
Indeling woning.
Gelijkvloers: Inkom, toilet, bureau, woonkamer, eetruimte, open keuken, berging
1ste verdieping: 3 slpks, 2bdks
2de verdieping : zolder, slpk, technische ruimte
Buitenshuis:
Terras, gezinstuin
Ook op energetisch vlak werd deze woning bijzonder doordacht uitgevoerd. De eigendom betreft een BEN-woning en is voorzien van ventilatiesysteem D, zonnepanelen en geothermie, waardoor duurzaam en energiezuinig wonen hier centraal staat.
Een bijzonder aangename eigendom voor wie op zoek is naar de charme en uitstraling van een landelijke woning, gecombineerd met het comfort, de lichtinval en de afwerking van een recente nieuwbouw.
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| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 852 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 24 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 865000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1109 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Meersbloem-Melden 46
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | HH-260884 |
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