Landelijke villa woning met gezinstuin op 852m²
KIJKDAG op 14/11/2026 - enkel op afspraak.
Op een aangename locatie te Zulte treffen we deze prachtige woning op een opp. van 852m² aan, welke is gekenmerkt door haar authentieke landelijke uitstraling en hedendaags wooncomfort.
De eigendom combineert een statige landelijke villa woning met een bijzonder lichtrijk interieur met een aangename en open woonbeleving. Zachte kleuren en natuurlijke materialen zorgen doorheen de volledige woning voor een mooie en tijdloze look-and-feel.
Indeling woning.
Gelijkvloers: Inkom, toilet, bureau, woonkamer, eetruimte, open keuken, berging
1ste verdieping: 3 slpks, 2bdks
2de verdieping : zolder, slpk, technische ruimte
Buitenshuis:
Terras, gezinstuin
Ook op energetisch vlak werd deze woning bijzonder doordacht uitgevoerd. De eigendom betreft een BEN-woning en is voorzien van ventilatiesysteem D, zonnepanelen en geothermie, waardoor duurzaam en energiezuinig wonen hier centraal staat.
Een bijzonder aangename eigendom voor wie op zoek is naar de charme en uitstraling van een landelijke woning, gecombineerd met het comfort, de lichtinval en de afwerking van een recente nieuwbouw.
Heeft deze beknopte omschrijving u kunnen bekoren? Lees meer op www.sdb.realestate
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 852 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 24 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 865000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1109 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Meersbloem-Melden 46
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | HH-260884 |
Neem contact op