Overzicht
Omschrijving
Hedendaagse woning met hippische accommodatie op 17.782m²
KIJKDAG op 17 oktober 2026 - enkel op afspraak
Op een rustige en landelijke locatie te Retie in de provincie Antwerpen treffen we deze prachtige paardeneigendom aan op een perceel van 17.782m². De regio staat bekend om haar groene en landelijke karakter en vormt hierdoor een aangename uitvalsbasis voor wie wonen en paarden graag op één locatie combineert.
De eigendom omvat een ruime woning met verschillende leefruimtes, bijkomende woonmogelijkheden, dubbele garage en een hippische infrastructuur met onder meer stallen, buitenpiste, longeercirkel, zandpaddocks en aanpalende graslanden.
Via de inkomhal betreden we de woning, waarbij zich aan de zijkant een bureauruimte bevindt.
Verderop sluit de inkomhal aan op de keuken. Een lichtrijke open keuken die voorzien is van een eiland met aanpalend de woonkamer. De eetruimte, welke dankzij haar uitbouw en grote raampartijen een bijzonder aangename plek vormt om te tafelen. Genieten van een mooi uitzicht op de gezinstuin en de grazende paarden in de achterliggende weides.
Op het gelijkvloers bevindt er zich eveneens een hedendaagse badkamer uitgerust met een enkel lavabomeubel, ligbad en douche. En een berging.
Op de 1ste verdieping treffen we een bijkomende leefruimte aan voorzien van een keuken en een woonkamer. Alsook 3 volwaardige slaapkamers.
Op de hoger gelegen verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer met douche en een bureauruimte.
Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage.
Buit
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 281 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 2 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 2 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 17782 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001-0003965850-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 21668 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 965000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SDB Real Estate (IPI 513454)
| Adres |
Meersbloem-Melden 46
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | HH-260881 |
Neem contact op