Landelijke hoeve met bijgebouwen en aanpalende graslanden o
KIJKDAG op 31 oktober 2026 - enkel op afspraak
Online agenda op www.sdb.realestate
Op een rustige en landelijke locatie te Brakel, in het hart van de Vlaamse Ardennen, treffen we deze karaktervolle hoeve aan op een perceel van 14.677m².
De eigendom omvat een ruime woning met aansluitend een bijkomend woongedeelte, diverse stal- en bijgebouwen en aanpalende graslanden.
Een eigendom waarbij het landelijke karakter, de rust en de vele mogelijkheden centraal staan
Woning:
Gelijkvloers: keuken, woonkamer, eetruimte, berging(en), slpk, bdk, garage, kelder
1ste verdieping: 2slpks, extra leefruimte vrij in te delen
Buitenshuis:
Aangrenzende leefruimte
Diverse stalgebouwen: 88m² - 32,37m² - 51,23m² - 23,47m²
Graslanden
!! Een belangrijke troef van deze eigendom is dat de woning als zonevreemde woning wordt beschouwd, waardoor particuliere bewoning mogelijk is !!
Heeft deze beknopte info over deze veelzijdige landelijke eigendom uw interesse gewekt?!
Lees meer op www.sdb.realestate voor de volledige beschrijving!
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 14677 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 590 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260411-0003845502-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 14896 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 590 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Meersbloem-Melden 46
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | HH-260898 |
Neem contact op