Overzicht
Omschrijving
Een Zeldzame Vastgoedparel: Monumentaal Hoekcomplex in het
Dit is een discreet aangeboden, zeldzaam vastgoedvolume op een absolute toplocatie, op een boogscheut van de iconische Rozenhoedkaai in het romantische hart van Brugge.
Het complex is een architecturale parel met authentieke trapgevels en een rijke geschiedenis die teruggaat tot vóór 1850. Het volume omvat minimaal 850m² aan beschikbare oppervlakte, ideaal voor de creatie van een selectie van vijf luxe woon- of werkentiteiten.
De Unieke Meerwaarde:
- Toplocatie & Historie: Gelegen in een wijk met een eeuwenoud, historisch verhaal.
- Directe Opbrengst: Een stabiele financiële basis dankzij drie reeds verhuurde appartementen.Deze kunnen bijgekocht worden.
- Ultieme Luxe: Beschikt over inpandige garages, een zeldzame en cruciale troef in de binnenstad.
- Flexibele Visie: Perfect voor lofts, B&B's, appartementen of een combinatie van woning met kantoor/vrij beroep.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 850 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 109 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 469 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 675 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20241108-0003440640-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 675 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2910 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SDB Real Estate (IPI 513454)
| Adres |
Meersbloem-Melden 46
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | HH-260839 |