Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
KIJKDAG op zondag 15/11 vanaf 10u - enkel op afspraak.
Afspraak kan ook online geboekt worden via www.sdb.realestate
Op een bijzonder gunstige locatie te Merelbeke treffen we deze authentieke hoeve aan, waarbij een vlotte bereikbaarheid mooi gecombineerd wordt met rust, ruimte en een uitzonderlijk groene achteromgeving.
De eigendom omvat een karaktervolle hoevewoning met verschillende leefruimtes, bijkomende multifunctionele volumes, een ruim stalgebouw met zolderniveau en een achterliggende tuin, boomgaard en groenzone.
De hoeve werd opgebouwd in een typische U-vorm, met centraal een inrit die toegang geeft tot de binnenplaats en de achterliggende grond.
Indeling woning:
Gelijkvloers: Hal, keuken, woonkamer, bureauruimte, bergingen, kelder
Verdieping: 3slpks, bdk, zolder
Buitenshuis:
Bijkomende leefruimte via aanpalend gebouw
Stalgebouw met zolderniveau
Buitenshuis komt het karakter van deze eigendom volledig tot zijn recht. De verschillende gebouwen omsluiten samen een authentieke binnenkoer, waarna de eigendom zich verder opent naar de achterliggende tuin en groene omgeving.
Hier treft u een bijzonder rustige buitenruimte aan, omgeven door fruitbomen en groen, met daarachter een weids en open uitzicht over de omliggende velden.
Een ideale omgeving voor wie graag een ruime gezinstuin, moestuin, boomgaard of andere groene buitenruimte wil creëren. Ook voor het houden van dieren biedt deze achterliggende ruimte interessante mogelijkheden.
Heeft u interesse in deze authentieke hoeve met bijzonder veel mogelijkheden?
Lees meer op www.sdb.realestate
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5192 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 790 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230609-0002894833-RES-1 |
| Emission CO₂ | 56761 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Meersbloem-Melden 46
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | HH-260862 |
Contacter