Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een rustige locatie te Wichelen treffen we deze verzorgde en hedendaagse eigendom aan op een perceel van 2.937m². De regio staat bekend om haar rustige, landelijke karakter en talrijke wandel- en fietsmogelijkheden langs de Schelde.
De eigendom omvat een hedendaags villa met buitenzwembad, gezinstuin en een ruim magazijn achteraan het perceel.
Via de royale inkomhal betreedt u de woning. De gelijkvloerse verdieping wordt gekenmerkt door haar open en lichtrijke ruimtes in neutrale en tijdloze stijl.
De ruime woonkamer is opgedeeld in een comfortabel zitgedeelte met open haard en een volwaardige eetruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi zicht op het zwembad en de tuin.
Aansluitend bevindt zich de keuken, welke voorzien is in al haar faciliteiten met praktische berging.
De veranda vormt een aangename bijkomende leefruimte en versterkt het contact met de buitenomgeving. Heerlijk vertoeven tijdens elk seizoen!
Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich een master bedroom, met aansluitend een royale badkamer voorzien van wellness bad, dubbel lavabomeubel en dressing.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met een extra leefruimte die vrij kan worden ingericht als bijvoorbeeld bureau, speelkamer, hobbyruimte of eventueel richting zorgwoning.
Ook op deze verdieping is nog een badkamer, welke is uitgerust met een ligbad en dubbel lavabomeubel.
Buitenshuis treffen we het buitenzwembad aan, waarbij je de mogelijkheid hebt om het al dan niet te overkappen, afhankelijk van de weersomstandigheden.
Het aanpalende terras, de verzorgde tuin met gevarieerde beplanting, palmbomen en vijver creëert een aangename meerwaarde aan de buitenomgeving.
Achteraan het perceel bevindt zich een ruim magazijn met een opp. van 284m², een bijzonder praktische troef voor wie nood heeft aan extra opslag- of werkruimte.
Dit maakt de eigendom niet alleen interessant voor particulier gebruik, maar eveneens voor zelfstandigen die wonen en praktische bedrijfsruimte graag op één locatie combineren.
Dankzij de ruime oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Heeft u interesse in deze ruime en veelzijdige villa waarbij u eveneens op zoek bent naar comfortabel wonen op een aangename locatie in Wichelen.
Aarzel dan niet om ons te contacteren.
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2937 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260818-0003935716-RES-1 |
| Emission CO₂ | 22483 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
SDB Real Estate (IPI 513454)
| Adresse |
Meersbloem-Melden 46
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | HH-240556 |
Contacter