Aperçu
Description
Superbe maison de Maître en excellent état.
Proposant une superficie habitable de 345m², cette maison de maître en très bon état, a conservé son caractère d'époque (hauts plafonds, moulures, cheminées, parquets massifs,..).
Vous serez immédiatement séduits par son superbe jardin arboré, idéalement exposé au sud.
Accessibilité aisée via la E40 (entrée de Bruxelles à 40 min et Liège à 15min), à proximité d'une gare (5min), de nombreux commerces, et à distance de marche d'un arrêt de bus.
Composition:
- Rez : un hall d'entrée commun, comportant une cuisine équipée, une salle de bains, un séjour et deux chambres.
- 1er: un palier aménagé en espace bureau, une chambre parentale avec salle de bains privative, une cuisine équipée, une vaste séjour traversant.
- 2ème : unhall de nuit, 2 vastes chambres avec leur coin mezzanine, un dressing, une chambre avec pièce attenante (possibilité de créer une salle de bains supplémentaire). Chauffage central au mazout, poele à pellets, châssis dv pvc et toiture isolée.
Grandes caves sur toute la surface de l'habitation et grenier.
La division urbanistique du bien en 2 entités, permettra d'en affecter une partie à l'exercice d'une profession libérale, d'une activité de bureaux ou à de la location résidentielle.
Localisée en face du Château de Limont, lieu d'organisation de nombreux mariages, la maison possède également un large potentiel de location airbnb.
Infos et visites au 0478/95.06.99 ou par mail à l'adresse [email protected].
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 345 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 49 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 32 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2345 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2345 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 417 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20220530022631 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97504 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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La Bourse Immobilère (IPI 502444)
Adresse |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Site internet |
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Référence externe | 3697 - 5081525 |