Overzicht
Omschrijving
Schitterend landhuis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Proposant une superficie habitable de 345m², cette maison de maître en très bon état, a conservé son caractère d'époque (hauts plafonds, moulures, cheminées, parquets massifs,..).
Vous serez immédiatement séduits par son superbe jardin arboré, idéalement exposé au sud.
Accessibilité aisée via la E40 (entrée de Bruxelles à 40 min et Liège à 15min), à proximité d'une gare (5min), de nombreux commerces, et à distance de marche d'un arrêt de bus.
Composition:
- Rez : un hall d'entrée commun, comportant une cuisine équipée, une salle de bains, un séjour et deux chambres.
- 1er: un palier aménagé en espace bureau, une chambre parentale avec salle de bains privative, une cuisine équipée, une vaste séjour traversant.
- 2ème : un hall de nuit, 2 vastes chambres avec leur coin mezzanine, un dressing, une chambre avec pièce attenante (possibilité de créer une salle de bains supplémentaire). Chauffage central au mazout, poele à pellets, châssis dv pvc et toiture isolée.
Grandes caves sur toute la surface de l'habitation et grenier.
La division urbanistique du bien en 2 entités, permettra d'en affecter une partie à l'exercice d'une profession libérale, d'une activité de bureaux ou à de la location résidentielle.
Localisée en face du Château de Limont, lieu d'organisation de nombreux mariages, la maison possède également un large potentiel de location airbnb.
Infos et visites au 0478/95.06.99 ou par ma
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 49 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2345 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2345 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 417 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20220530022631 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 97504 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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La Bourse Immobilère (IPI 502444)
Adres |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Website |
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Externe verwijzing | 3697 - 5081525 |