Overview
Description
Superb manor house
Sorry, there is no English translation. Proposant une superficie habitable de 345m², cette maison de maître en très bon état, a conservé son caractère d'époque (hauts plafonds, moulures, cheminées, parquets massifs,..).
Vous serez immédiatement séduits par son superbe jardin arboré, idéalement exposé au sud.
Accessibilité aisée via la E40 (entrée de Bruxelles à 40 min et Liège à 15min), à proximité d'une gare (5min), de nombreux commerces, et à distance de marche d'un arrêt de bus.
Composition:
- Rez : un hall d'entrée commun, comportant une cuisine équipée, une salle de bains, un séjour et deux chambres.
- 1er: un palier aménagé en espace bureau, une chambre parentale avec salle de bains privative, une cuisine équipée, une vaste séjour traversant.
- 2ème : un hall de nuit, 2 vastes chambres avec leur coin mezzanine, un dressing, une chambre avec pièce attenante (possibilité de créer une salle de bains supplémentaire). Chauffage central au mazout, poele à pellets, châssis dv pvc et toiture isolée.
Grandes caves sur toute la surface de l'habitation et grenier.
La division urbanistique du bien en 2 entités, permettra d'en affecter une partie à l'exercice d'une profession libérale, d'une activité de bureaux ou à de la location résidentielle.
Localisée en face du Château de Limont, lieu d'organisation de nombreux mariages, la maison possède également un large potentiel de location airbnb.
Infos et visites au 0478/95.06.99 ou par mail à l'adress
Available as of | After signing the deed |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 345 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 49 square meters |
Bedroom 2 surface | 32 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bedroom 5 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2345 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 2345 square meters |
Garden orientation | South |
Accessible for disabled people | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 417 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20220530022631 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 97504 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
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Tenement building | No |
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La Bourse Immobilère (IPI 502444)
Address |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Website |
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External reference | 3697 - 5081525 |