Aperçu
Description
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Nl :
Dit statige gebouw langs een belangrijke invalsweg biedt een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de neoclassicistische gevel, hoge plafonds en authentieke details is het ideaal als kantoor, praktijk of vrij beroep met woonfunctie. Achteraan bevindt zich een ruime tuin met parkeerplaats, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners én bezoekers. Binnen leidt de brede inkomhal naar diverse multifunctionele ruimtes, bruikbaar als woon- of werkruimte. Een extra kantoorruimte sluit aan op het hoofdgebouw. De elegante trap verbindt de tussen- en eerste verdieping, waar meerdere ruime kamers flexibel inzetbaar zijn. Op de tweede verdieping ligt een grote, nog af te werken ruimte. Er is ook een kelderverdieping en de tuin biedt potentieel als sfeervolle stadsoase. Deze voormalige notariswoning is beschermd erfgoed. Daardoor zijn er specifieke voorschriften bij verbouwing of restauratie, maar ook tal van voordelen zoals erfgoedpremies, voordelige leningen en belastingverminderingen. Deze eigendom wordt te koop aangeboden via het COVAST-biedsysteem.
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T: 0487/40.21.28
M: [email protected]
| Année de construction | 1880 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 453 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1161 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 780 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220915-0002669435-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 58624 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1737 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Gentill Gent (IPI 511398)
| Adresse |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/25/184 |