Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een van de betere locaties in het centrum van Geraardsbergen, in de Wijngaardstraat, treft u deze te renoveren burgerwoning aan. (Gevelbreedte van 6 meter). Kenmerkend zijn de hoge plafonds en grote kamers in combinatie met authentieke elementen. Met de bewoonbare zolderverdieping erbij is deze woning verrassend ruim en een heel interessant project!
Indeling: ruime inkomhal met toegang tot de lichtrijke eetkamer en zitplaats. De grote raampartijen in de leefruimte zorgen voor veel aangenaam daglicht. Ook is er een raam ter hoogte van de zithoek dat uitgeeft op het koertje. Verder is er via de inkomhal toegang tot de achterbouw met keuken, het aparte toilet, de badkamer en een berging die toegang biedt tot de koer. Er is ook een grote droge kelder onder de woning.
Eerste verdieping: overloop, grote master slaapkamer met veel lichtinval langs de drie ramen, tweede grote slaapkamer.
Tweede verdieping: overloop, nog een grote slaapkamer en een vierde slaapkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een leuke mezzanine.
Er kan gemakkelijk een stadstuintje aangelegd worden door de achterbouw met berging en badkamer op de eerste verdieping te installeren bijvoorbeeld. Er zijn dus veel leuke mogelijkheden met dit huis!
Interesse in deze verrassend ruime woning? Bel Jonathan op 0479 10 79 69 of mail naar [email protected] voor een bezoek.
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 37 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 37 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 37 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 16 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 654 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 3247637 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Maison |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 137500 € |
---|---|
Revenu cadastral | 520 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adresse |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Nom de l'agent | Lammers Jonathan |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479107969 |
Référence externe | WIJN58 |