Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een van de betere locaties in het centrum van Geraardsbergen, in de Wijngaardstraat, treft u deze te renoveren burgerwoning aan. (Gevelbreedte van 6 meter). Kenmerkend zijn de hoge plafonds en grote kamers in combinatie met authentieke elementen. Met de bewoonbare zolderverdieping erbij is deze woning verrassend ruim en een heel interessant project!
Indeling: ruime inkomhal met toegang tot de lichtrijke eetkamer en zitplaats. De grote raampartijen in de leefruimte zorgen voor veel aangenaam daglicht. Ook is er een raam ter hoogte van de zithoek dat uitgeeft op het koertje. Verder is er via de inkomhal toegang tot de achterbouw met keuken, het aparte toilet, de badkamer en een berging die toegang biedt tot de koer. Er is ook een grote droge kelder onder de woning.
Eerste verdieping: overloop, grote master slaapkamer met veel lichtinval langs de drie ramen, tweede grote slaapkamer.
Tweede verdieping: overloop, nog een grote slaapkamer en een vierde slaapkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een leuke mezzanine.
Er kan gemakkelijk een stadstuintje aangelegd worden door de achterbouw met berging en badkamer op de eerste verdieping te installeren bijvoorbeeld. Er zijn dus veel leuke mogelijkheden met dit huis!
Interesse in deze verrassend ruime woning? Bel Jonathan op 0479 10 79 69 of mail naar [email protected] voor een bezoek.
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1899 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 25 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 37 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 37 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 16 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 120 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 9 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 654 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 3247637 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | House |
---|---|
Total ground floor buildable | 120 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 137500 € |
---|---|
Cadastral income | 520 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Address |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Agent's name | Lammers Jonathan |
[email protected] | |
Phone number | +32 479107969 |
External reference | WIJN58 |