Aperçu
Description
Maison de maître de caractère avec 5 chambres, alliant volum
Située à Iddergem, dans un environnement pratique bénéficiant d'excellentes connexions, cette élégante maison de maître vous séduira par son charme et ses généreux volumes. Construite traditionnellement en 1954 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété allie caractère et confort.
Avec une superficie habitable de plus de 302 m², la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée comprenant un espace d'attente et un bureau, un vestiaire ainsi qu'un WC séparé. Le séjour, aménagé autour d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le jardin aménagé. La cuisine élégante, dotée de mobilier sur mesure d'origine, peut accueillir aisément une table de petit-déjeuner et dispose d'une pratique réserve attenante. Le garage intégré avec porte automatique constitue un atout supplémentaire.
Le premier étage comprend deux spacieuses chambres ainsi qu'une première salle de bains, le tout dans une finition élégante et intemporelle. Le deuxième étage, entièrement aménagé, propose à nouveau deux grandes chambres, un espace hobby pouvant éventuellement être transformé en cinquième chambre, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche.
Le grenier, accessible via un escalier escamotable, offre un espace de rangement complémentaire. La cave sèche constitue également un espace de stockage idéal et abrite l'ensemble des installations techniques.
Le terrain de 4 ares 33 centiares a été aménagé avec goût et comprend plusieurs terrasses, différents arbres fruitiers ainsi que suffisamment d'espaces verts pour profiter pleinement de l'extérieur tout en limitant l'entretien.
Grâce à son excellent certificat énergétique PEB B, cette vaste propriété combine une consommation maîtrisée avec le charme et l'authenticité d'une demeure de caractère.
Une visite sur place vous permettra sans aucun doute de découvrir bien d'autres atouts. Visites sur rendez-vous au 02/569 99 99.
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 433 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 738 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Pro (IPI 505841)
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 252
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7753634 |