Aperçu
Description
Villa avec atelier, grange et bureau sur plus de 30 ares
Villa unique avec atelier, bureau et grange, située sur un terrain de plus de 30 ares, dans un cadre rural et paisible offrant un accès aisé à l’autoroute.
Cette villa de construction traditionnelle et robuste a été entièrement rénovée en 2012 et dispose de plus de 394 m² de surface habitable. Avec ses cinq chambres, ses trois salles de bains, ses généreux espaces de vie comprenant un salon en deux parties et une salle à manger, sa cuisine élégamment aménagée ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement attenants, elle offre tout le confort moderne.
Une vaste terrasse et un beau jardin clôturé permettent de profiter des extérieurs en toute intimité.
Une grange attenante, partiellement louée, comprend également une habitation adjacente pouvant être aménagée en bureau. À l’arrière du terrain se trouve un atelier de plus de 645 m², adapté à diverses activités et accessible par l’allée équipée d’un portail automatique.
Proposé à la vente dans son ensemble, ce bien offre une combinaison rare sur le marché immobilier.
L’ensemble est actuellement loué. Les visites sont possibles sur rendez-vous au 02/569 99 99.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 394 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1590000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2341 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immo Pro (IPI 505841)
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 252
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7896633 |
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