Aperçu
Description
Spacieuse habitation économe en énergie avec 6 chambres sur
Spacieuse habitation économe en énergie avec 6 chambres sur plus de 26 ares
Idéalement située à Sint-Katherina-Lombeek, Meersstraat 17, cette habitation particulièrement spacieuse et économe en énergie offre une impressionnante surface habitable de 375 m². La combinaison de six chambres, de généreux espaces de vie, d’une annexe polyvalente et d’un terrain de plus de 26 ares en fait une maison familiale idéale offrant de nombreuses possibilités. Le vaste hall d’entrée donne accès, par une élégante porte en fer forgé, à un espace de vie ouvert comprenant une agréable salle à manger et un salon chaleureux équipé d’un insert à bois. La cuisine design constitue l’un des éléments centraux de la maison. Elle est aménagée avec un imposant îlot central tout en longueur, un grand ensemble d’armoires et tous les appareils nécessaires. Une pièce ouverte et polyvalente la prolonge harmonieusement et peut parfaitement servir de salle de jeux, d’espace de loisirs ou de salon supplémentaire. Grâce à sa façade arrière entièrement vitrée, l’espace de vie bénéficie d’une luminosité exceptionnelle ainsi que d’une vue dégagée sur la terrasse et le vaste jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau séparé et une chambre à coucher de plain-pied avec salle de bains privative, équipée d’un hammam intégré. La maison convient ainsi parfaitement aux personnes souhaitant vivre de plain-pied, travailler à domicile ou recevoir régulièrement des invités. Une buanderie pratique offre des espaces de rangement supplémentaires et accueille les installations techniques, dont une pompe à chaleur récemment renouvelée ainsi qu’une installation électrique rénovée. Le premier étage se compose de cinq chambres spacieuses et d’une luxueuse salle de bains familiale avec une grande baignoire et une douche séparée. La propriété, entièrement clôturée, est accessible par un portail automatique. Elle dispose d’une belle partie de jardin plane ainsi que de sa propre parcelle boisée. L’annexe indépendante peut être utilisée comme garage ou espace de stockage, mais se prête également à l’exercice d’une activité indépendante, à l’aménagement d’un atelier ou d’un espace de loisirs. La maison est soigneusement isolée et équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Ces installations lui permettent d’obtenir un excellent certificat PEB de classe B et de conserver une consommation énergétique maîtrisée, malgré ses volumes particulièrement généreux.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 39 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2635 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 589000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Pro (IPI 505841)
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 252
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7802974 |