Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Knap, welgelegen herenhuis met tuin én een vergund geachte opdeling in 2 wooneenheden!
Beide wooneenheden zijn verhuurd; als een gelijkvloers appartement met tuin en een bovenliggend, lichtrijk duplex-appartement met zolder. Opbrengsten per mail beschikbaar.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met trap naar de bovenverdieping, een voorkamer, een L-vormige living, veranda, keuken, badkamer, een terras en een aangename tuin!
De bovenverdiepingen bestaan uit een tweede living die aansluit bij een keuken (en de badkamer) die uitgeeft op een terras, 3 slaapkamers, een toilet en de grote zolder (kan dienen om als mezzanine te gebruiken naar de achterste kamer toe te gebruiken).
Gemeenschappelijke CV-gasketel. Eén gas- en watermeter (tussentellers voor water en calorimeters voor de verwarming). Twee elektrische meters.
De 2 EPC's vermelden een bruikbare (bruto!) vloeroppervlakte van 122m² voor het gelijkvloers en 99m² voor de duplex.
Welgelegen in een aangename woonomgeving, te midden van een mooie (heren)huizenrij en vlakbij o.a. Philips-site (Sportoase), in het midden van de studentenbuurt en op wandelafstand van het volle centrum (en het station).
EPC gelijkvloers: 569 kWh/m² (F-label) en EPC duplex: 285 kWh/m² (C-label).
Nombre d'étages | 3 |
---|---|
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Salon | Oui |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 183 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 183 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 580000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1313 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Immo Anthonis bvba (IPI 501410)
Adresse |
Bondgenotenlaan 115
3000 - Louvain |
---|---|
Site internet |
|
[email protected] |